(相關(guān)資料圖)

8月27日，瑞安房地產(chǎn)（00272）發(fā)布2026年中期業(yè)績(jī)，公司錄得核心利潤(rùn)4.03億元、歸母凈利潤(rùn)2.23億元，分別較去年同期增長(zhǎng)53%及337%。業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)部分受益于審慎的成本管理及租金收入穩(wěn)步增長(zhǎng)。

財(cái)務(wù)回顧方面，公司上半年收入為17.11億元，同比下降18%。物業(yè)銷(xiāo)售收入確認(rèn)僅為700萬(wàn)元，同比減少95%，主要因住宅物業(yè)落成量較低。租金及相關(guān)收入總額為18.56億元，同比增長(zhǎng)4%，其中上海物業(yè)貢獻(xiàn)顯著，租金收入增長(zhǎng)至10.38億元。毛利下降15%至11.67億元，但毛利率微升至68%。凈資產(chǎn)負(fù)債率微升至56%。

在業(yè)務(wù)變動(dòng)方面，公司積極進(jìn)行資本管理，成功發(fā)行4.5億美元優(yōu)先票據(jù)以支持財(cái)務(wù)穩(wěn)健。業(yè)務(wù)分部中，公司商業(yè)物業(yè)表現(xiàn)勢(shì)頭向好，租金及相關(guān)收入增長(zhǎng)，且新開(kāi)業(yè)的項(xiàng)目貢獻(xiàn)額外收入，整體銷(xiāo)售額和客流量維持強(qiáng)勁增長(zhǎng)。